Realitní kancelář HC Reality spol. s r.o. byla založena v roce 1991 a sídlí v Praze 5-Smíchov, Arbesovo nám. 11.
Je dlouholetým členem Asociace realitních kanceláří Čech, Moravy a Slezska a též Hospodářské komory hl. m. Prahy.

 

Hlavním předmětem činnosti HC Reality spol. s r.o. jsou

 

-          realitní činnost

-          správa budov a pozemků pro jejich majitele

-          inženýring pro stavební akce

 

Vedlejším předmětem činnosti solečnosti jsou

 

-          zprostředkovatelská činnost v oblasti obchodu a služeb

-          vedení účetnictví a mzdové agendy

-          koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje a prodej

 

Společnost vlastní a jejím statutárním orgánem a jednatelem je Ing. Milan Hanzlíček.

 

 

SPRÁVA  NEMOVITOSTÍ

 

Realitní kancelář HC Reality, spol. s r.o. nabízí své služby v oblasti správy nemovitostí

 

pro       -   fyzické či právnické osoby, které jsou vlastníky bytových či nebytových objektů

-   společenství vlastníků jednotek vzniklých dle zákona č. 72/1994 

-   bytová družstva

 

V rámci správy nemovitostí zajišťujeme zejména následující služby :

 

v oblasti služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor 

§         dodávky či výrobu tepla a teplé vody

§         vodné a stočné

§         úklid společných prostor domu, chodníku a údržbu zeleně

§         osvětlení společných prostor nemovitosti

§         provoz výtahu

§         provoz společné televizní antény

§         kominické práce

§         další činnosti (např. recepční služby apod.)

 

v oblasti oprav a údržby

§         provádění údržby a oprav

§         provádění kontrol, zkoušek a revizí dle platných předpisů

§         nepřetržitou havarijní službu

§         plánování rekonstrukcí, inženýring, stavební dozor

 

v oblasti provozně ekonomické

§         stanovení záloh za služby spojených s užíváním bytů a nebytových prostor

§         roční vyúčtování služeb

§         výpočty či stanovení nájemného resp. věcně usměrňovaného nájemného

§         stanovení plateb vlastníků (např. fond oprav)

§         evidence plateb, upomínání neplatičů, podklady pro vymáhání dluhů

§         sjednání pojištění domu a úhrady pojistných částek

§         vedení účetnictví

§         spravování bankovního účtu vlastníka pro spravovanou nemovitost

 

 

REALITNÍ ČINNOST

 

-          zprostředkování prodeje, pronájmu, koupě nemovitostí v soukromém, firemním i družstevním vlastnictví

-          vymezování jednotek v domech a jejich následný prodej

-          zajišťování soudně znaleckých posudků, oceňování tržní hodnoty nemovitostí

-          poradenská činnost v oblasti nemovitostí, prověření dokladů o vlastnictví, informační jednání s notářem, katastrálním úřadem či jinými institucemi

-          zajištění územního řízení a podkladů pro územní rozhodnutí, projektové dokumentace na výstavbu, zajištění výstavby od zakoupení pozemku po předání nemovitosti do užívání